Destination considérée comme étant l’une des plus rentables pour les promoteurs immobiliers, la ville de Miami a tout ce qu’il faut pour faire un bon investissement. Comme pour tous les novices qui débarquent en terre inconnue, la question qui se pose le plus souvent serait : dans quelle partie de Miami investir ? En effet, il est nécessaire d’avoir un minimum de connaissances des quartiers de la ville avant d’effectuer un achat villa Miami.
Choisir en fonction des quartiers
En effet, il faut toujours se rappeler que les intérêts que peuvent avoir les clients peuvent être différents d’un quartier à l’autre. Il est donc important de se renseigner sur le potentiel de chaque quartier, prendre en compte les infrastructures qui y sont disponibles, la fréquentation et toutes les données qui peuvent plus ou moins influencer sur l’appréciation des endroits en question. Si certains quartiers comme Coconut Grove sont appréciés pour son paysage empli de verdure et l’ambiance dans ses rues, certains quartiers comme Coral Gables sont plutôt appréciés pour le calme propose à ses habitants. Il en est de même pour le quartier de Brickell très apprécié par les professionnels et les cadres qui travaillent dans le Downtown.
Se renseigner sur les conditions d’achat
Il est important de ne pas foncer tête baissée. L’important est de toujours garder en tête que les lois régissant le secteur immobilier ne sont pas toujours les mêmes pour les locaux et les étrangers. En tant qu’investisseur étranger, vous serez soumis à quelques difficultés supplémentaires, d’où l’intérêt de prendre connaissance de toutes les modalités d’achat de biens immobiliers. Par exemple, un étranger de disposer de réserves assez conséquentes pour le paiement des taxes et l’entretien des biens immobiliers acquis. En plus de cela, il devra s’engager sur le long terme auprès de la banque où il a contracté un emprunt, sans parler de l’obligation de verser un acompte équivalent à 40 % du montant du bien à acquérir.
